編號：恒卓采標（2020）15號

常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司受常州中交建設發(fā)展有限公司的委托，對丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護服務項目進行公開招標?，F(xiàn)邀請符合條件的投標單位參加本次公開招標，有關事項通知如下：

一、招標內容：

1、項目地點：丁塘河生態(tài)修復。

2、項目范圍：丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護服務。

3、服務內容：

（1）標準及配套辦公用房的二次裝修管理，受理業(yè)主及物業(yè)使用人的日常投訴，報修；

（2）標準公園內公共部位、道路和相關場地的清潔衛(wèi)生，公共綠化帶的管護和衛(wèi)生保潔工作；

（3）公園消防設施及技防監(jiān)控設備的管理；

（4）人員、車輛進出管理及車輛停放管理；

（5）公共秩序維護、安全防范等事項管理；

（6）對公園內違反管理規(guī)定及其他法規(guī)、規(guī)章的行為，針對具體行為根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、勸阻、警告、制止及其他法律法規(guī)賦予的權利等措施；

（7）禁止垂釣，對公園內垂釣人員進行勸阻并制止；

（8）物業(yè)檔案資料管理；

（9）做好公園內大型活動或上級檢查等秩序維護工作；

（10）催、收公園內企業(yè)水、電、氣及物業(yè)等費用，建立健全收繳臺賬，按要求打入指定賬戶；

（11）巡查物業(yè)使用人使用情況，規(guī)范管理使用人進、退場手續(xù)；

（12）公園垃圾清理、外運；

（13）綠化養(yǎng)護管理；

（14）其他屬于物業(yè)管理范疇的工作。

4、服務期限：三年（第一、二年不包含綠化養(yǎng)護服務）。合同一年一簽，采購人有權根據(jù)上一年的考核情況決定是否續(xù)簽下一年的合同。每季度考核成績90分及以上為合格，90分以下為不合格。

考核標準詳見附件（政府發(fā)布的考核標準與附件不一致時，以政府考核標準為準）。如因養(yǎng)護服務不到位導致政府績效考核在90分以下的，甲方有權按照50%的比例支付當季度物業(yè)管理服務費。一年內乙方季度考核成績達2次及以上不合格或乙方全年平均考核成績低于60分，視為全年考核不合格，甲方可立即解除該合同關系，不再與乙方續(xù)簽下一年度委托合同）。

5、綠地養(yǎng)護質量標準要求：嚴格按照《城市長效綜合管理城市綠化專項考核實施辦法》及招標人指令開展養(yǎng)護工作。養(yǎng)護等級：二級公園綠地養(yǎng)護標準。

6、招標控制價：

第一部分（第一、二年費用不含綠化養(yǎng)護服務費）：人民幣64萬元/年；

第二部分（第三年費用包含綠化養(yǎng)護費）：人民幣121萬元/年。

二、對投標單位的基本要求：

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（經營范圍包括物業(yè)管理、保安、保潔服務等相關內容）

2、投標單位需提供一般納稅人資格證明

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（三）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應用記錄）。
  （四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件的時間和辦法

招標文件發(fā)售時間：2020年04月13日至2020年04月17日下午17：00

招標文件售價：人民幣伍佰元整

招標文件發(fā)售地點：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

公告期限：公告之日起5個工作日

報名時需提供以下資料：

1、報名申請表（格式詳見附件1）（原件）

2、開標承諾書（格式詳見附件2）（原件）

四、投標保證金

投標保證金數(shù)額：人民幣叁萬柒仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投標保證金到帳截止日期：2020年04月23日17：00（以代理機構網銀到賬時間為準）

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號或項目名稱）

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。

五、現(xiàn)場踏勘：投標單位自行踏勘

踏勘聯(lián)系人：任經理     電話：18602556456

投標單位對招標文件如有疑問，請將疑問于2020年04月20日中午11：30前以書面形式遞交或郵件或快遞至常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司（注：① 質疑文件須加蓋投標單位公章；② 質疑文件以代理機構收到時間為準；否則代理機構有權拒收其質疑文件）。

六、投標文件接收時間：2020年04月26日下午13:40-14:00

投標文件遞交截止時間：2020年04月26日下午14:00

七、開標時間：2020年04月26日下午14:00

八、開標地點：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

九、說明：1、招標文件售后一概不退。投標單位遞交的投標文件概不退還。

          2、報名完成后，不接受更改。

十、聯(lián)系方式

代理機構聯(lián)系人：周工                    聯(lián)系電話：0519-83999268

聯(lián)系地址：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合辦

網    址：http://www.czhzzb.com         郵    箱：czhzzb@126.com

采購單位聯(lián)系人：任經理                  聯(lián)系電話：18602556456

聯(lián)系地址：常州市天寧區(qū)竹林北路256號天寧科技促進中心1001室

十一、疫情防控措施

1、在采購活動前，根據(jù)參與人員規(guī)模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設置場內外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。

2、對于參與開評標活動的投標供應商、采購人授權代表，應如實填報《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。

3、對于參與評標活動的評審專家，進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。

4、適當限制參與開評標活動人數(shù)。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯(lián)系。

5、參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。

6、其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執(zhí)行。

7、因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。                              

                常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司

                                             2020年04月13日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱：

項目編號：

投標單位全稱（公章）：

現(xiàn)委托          （被授權人的姓名）參與常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司此項目的投標報名工作。項目招投標過程中答疑補充等相關文件都須投標單位在相關網站上下載，本單位會及時關注相關網站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質疑。

法定代表人（簽字并蓋章）：

擬投項目負責人姓名、等級：

被授權人姓名：             聯(lián)系電話：

第二代身份證號碼：

接收招標文件指定電子郵箱：

注：本表以上內容填寫均需打印，以下內容需由被授權人本人在代理機構報名時現(xiàn)場填寫。

報名時間：

被授權人簽字：

*注：投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任

附件2：          

開 標 承 諾 書

常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司：

 我公司為了支持常州中交建設發(fā)展有限公司負責招標的丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護服務項目，由于 本項目時間緊張，同意該項目在2020年    04月 26 日14時00分整開標， 開標地點常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司（恒生科技園一期2幢602室）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：